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Aussenansicht von Rhomberg's Fabrik bei Nacht mit beleuchtetem Schriftzug und Eingangsbereich. Ein Baum und ein grosser Stein stehen davor.

Lager Top D2 (Top 005)

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Rhomberg's Fabrik - der bekannteste Wirtschaftspark in Vorarlberg

Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.

Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.

Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht.

Die unbeheizte Lagerfläche mit ca. 53 m² befindet sich im Kellergeschoss vom Haus F und ist über eine 
ca. 2,7 m breite Abfahrtsrampe erreichbar. Vermietung nur an gewerbliche Mieter (keine Vermietung an Privatpersonen möglich) und nur als Lager (keine Werkstatt o.ä.). Der Gebäudeeingang ist mittels elektrischem Sektionaltor mit Chip-Zugang gesichert und die einzelnen Lagerflächen mit einer Raumhöhe von 
ca. 2,5 – 2,8 m sind mittels Chip versperrbar. Es sind 2 Luftentfeuchtungsgeräte im Keller montiert. 
Wir empfehlen die Einlagerung von unempfindlichen Gegenständen. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden.

Gewerbefläche

53 m2

Anzahl der Zimmer

1

Geschossart

Untergeschoss

Immobilienart

Lager

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

280.2 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

G

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Einmalkosten

PROVISIONSFREI FÜR MIETER
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution in Form einer Bankgarantie
Vergebührung beim Finanzamt 

Alle Fakten

Alle Fakten

Grundriss
Top LA005 (D2)
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Langer, symmetrischer Korridor mit Trennwänden aus vertikalen Holzlatten, einem Notausgangsschild und dem Schriftzug "31" (Rhomberg's Fabrik, Holzzaun).
Langer, symmetrischer Korridor mit Trennwänden aus vertikalen Holzlatten, einem Notausgangsschild und dem Schriftzug "31" (Rhomberg's Fabrik, Holzzaun).
Ein nasser asphaltierter Weg mit einem grauen Gebäude und einer Reihe kleiner Fenster auf der rechten Seite, begrenzt von einem Metallgeländer und Gras (Rhomberg's Fabrik, Garage).
Ein nasser asphaltierter Weg mit einem grauen Gebäude und einer Reihe kleiner Fenster auf der rechten Seite, begrenzt von einem Metallgeländer und Gras (Rhomberg's Fabrik, Garage).
Kellerabteile in einem Rohbau mit Holzlattenwänden und Metallrahmen, einer offenen Tür und einem Einkaufswagen im Hintergrund.
Langer, leerer Keller- oder Lagerflur mit Holzlattentrennwänden und Betondecke und -boden, beleuchtet von Deckenlampen.
Blick von innen durch ein offenes Garagentor auf eine feuchte Betonwand mit Moosbefall und Fahrzeugen dahinter. Steuerkasten an der Wand.
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Exposé Top D2 (LA005)
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E-Mail: michael.haugg@rhomberg.com
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  • Feldlistrasse 2
  • 9000 St. Gallen / Schweiz
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  • E. st.gallen@rhomberg.com
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