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Nachverdichtung & Aufstockung

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Wir nutzen bestehende Handels- und Gewerbeflächen wie Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentren und Parkplätze, um neuen Wohnraum zu schaffen. Mit dieser nachhaltigen Lösung erweitern wir die Nutzungsmöglichkeiten bestehender Flächen und leisten einen Beitrag zur Entlastung des Wohnungsmarktes. Gleichzeitig entstehen moderne Wohnkonzepte, die sich nahtlos in das bestehende Umfeld einfügen und langfristig zur positiven Entwicklung der Standorte beitragen.

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Ihre Vorteile

  • Flächeneffizienz & Standortoptimierung  
    Maximierung der Grundstücksausnutzung durch zusätzliche Nutzflächen – ohne neue Grundstückskosten 
     
  • Aufwertung des Standorts 
    Mehrwert durch zusätzliche Flächen und Funktionen – steigert Attraktivität und Ertrag des Standorts
Symbolbild: Aufstockung eines Lebensmittelmarktes mit studentischem Wohnen

Unser Ansatz: Design-Build

Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung Ihres Gebäudes. Innerhalb von nur zwei Wochen erhalten Sie

  • eine Projektstudie,
  • eine grobe Kostenschätzung und
  • eine erste Ökobilanzierung. 

Aufstockung im Holzsystembau – effizient, nachhaltig und wirtschaftlich vorteilhaft

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Ökonomische Vorteile

  • Schneller ROI dank kürzerer Bauzeiten sowie früher einsetzender Mieteinnahmen 
  • Erweiterung des Wertschöpfungspotentials durch zusätzliche Mieteinnahmen 
  • Positiver Cashflow durch CO2-Speicherung und -Reduktion 
  • EU-Taxonomie-konforme Investments 
  • Kosteneinsparungen durch reduzierte Fixkosten und optimierte Fertigungsprozesse
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Qualität und Sicherheit

  • Geprüfter Brand-, Wärme- und Schallschutz für höchste Sicherheitsstandards 
  • Kontrollierte Qualität durch standardisierte Fertigungsprozesse 
  • Integrale Projektabwicklung
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Effiziente Montage

  • Hoher Vorfertigungsgrad reduziert Aufbauzeiten 
  • Reduktion der Beeinträchtigungen während des Betriebs auf ein Minimum 
  • Lange Sperrzeiten von Straßen und Parkplätzen entfallen

Mögliche Wohnformen

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Mitarbeiterwohnungen

Wohnraum für Beschäftigte in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz

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Studentenwohnungen

Kompakte und funktionale Apartments für Studierende

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Seniorenwohnungen

Barrierefreie und betreute Wohnlösungen für ältere Menschen

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Boardinghouse / Motel

Flexible Kurz- und Langzeitunterkünfte für Geschäftsreisende und Touristen

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Gefördertes Wohnen

Sozial verträglicher Wohnraum mit staatlicher Unterstützung

Symbolbild: Aufstockung eines Lebensmittelmarktes mit studentischem Wohnen

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Holzsystembau: Überbauung und Aufstockung
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Philipp Hirt
Philipp Hirt Leiter Umbauten und Sanierungen / Leiter Generalplanung
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E-Mail: philipp.hirt@rhomberg.com

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