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Aussenansicht von Rhomberg's Fabrik bei Nacht mit beleuchtetem Gebäude, Bäumen, Skulptur und Querungshilfe.

Büroräumlichkeiten Top 03/103, Haus H

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Mehrgeschossiges weißes Bürogebäude mit der roten Aufschrift „H“ an der Fassade, umgeben von Bäumen und einem Parkplatz unter blauem Himmel (Frühling).

Rhomberg's Fabrik - der bekannteste Wirtschaftspark in Vorarlberg

Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.

Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.

Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht.

Die Büroräumlichkeiten mit ca. 427 m² Nutzfläche und hohen Raumhöhen (ca. 3 m) befinden sich im 1.OG vom Haus H, sind hell und freundlich ausgestattet mit Parkettboden, großer Fensterverglasung mit Außenbeschattung, einer Teeküche, WC-Anlagen, EDV-Verkabelung und einem elektronischen Zutrittssystem. Ideal für eine Nutzung als Büro- und Seminarräumlichkeiten. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter können im angrenzenden Parkhaus um € 56,- netto p.m. zzgl. € 13,50 p.m. Betriebskostenpauschale gemietet werden. Für Büroerweiterungen stehen aktuell im 1. und 2.OG sowie im EG vom Haus H, insgesamt ca. 1.120 m² Büroflächen zur Verfügung.

Gewerbefläche

427 m2

Anzahl der Zimmer

13

Geschossart

1. Obergeschoss

Immobilienart

Bürofläche

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

82 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

C

Verfügbar ab

sofort

Mietpreis

auf Anfrage

Einmalkosten

PROVISIONSFREI FÜR MIETER
KEINE Vertragserrichtungskosten 
3 BMM Kaution in Form einer Bankgarantie
Vergebührung beim Finanzamt

Alle Fakten

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Grundriss
Plan GR103
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Leeres Büro mit Parkettboden, weißen Wänden und mehreren Fenstern mit Blick nach draußen.
Leeres Büro mit Parkettboden, weißen Wänden, Fenster, Heizung, Kabelkanälen und Deckenbeleuchtung.
Leerer Raum mit hellem Holzboden, weissen Wänden, zwei Fenstern mit Blick auf Bäume und Akustikdeckenplatten.
Ein leerer Flur bei Rhomberg Bau mit Holzboden und vier minimalistischen Bildern an der Wand, beleuchtet von Einbauspots.
Leerer Raum mit Parkettboden, Aktenregal, dekorativen Birkenstämmen und Blick in angrenzende Büros.
Leerer Raum mit grünem Sofa, Parkettboden, weißen Wänden und mehreren Fenstern mit Jalousien in der Rhomberg Bau GmbH.
Leerer Raum mit Parkettboden, grünem Sofa, drei Fenstern, Heizkörpern, einer Leinwand und Deckenleuchten.
Leerer Raum mit Parkettboden, weiß verputzten Wänden, Fenster mit Jalousien und Deckenbeleuchtung.
Leeres Büro mit beige-braunen Wandpaneelen, Parkettboden, Fenster mit Jalousien und Deckenleuchten.
Leeres Büroraum mit Parkettboden, Fenster mit Jalousien und blauem Notizbrett
Leeres Büro mit Parkettboden und Fenstern, die Bäume vor einem Gebäude zeigen, sowie Einbauleuchten an der Decke.
Leeres Büro mit Parkettboden, weißen Wänden, Fenstern mit Jalousien, Heizkörpern und einer Korktafel.
Leeres, helles Büro mit Parkettboden, weißen Wänden, einer Glasabtrennung und einer grünen Sitzbank.
Leeres Büro mit Parkettboden, weißen Wänden, Fenstern und Glasabtrennung zu einem weiteren Raum. Beleuchtung an der Decke.
Leeres Bürozimmer mit Parkettboden, weißen Wänden, Fenstern mit Jalousien und Heizkörpern darunter.
Leerer Raum mit Parkettboden, weißen Wänden und grünen, perforierten Akustikplatten, die an den Seitenwänden hängen.
Exposé
Exposé Top GR103
Exposé Top GR103
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