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Aussenansicht von Rhomberg's Fabrik bei Nacht mit beleuchtetem Gebäude, Bäumen, Skulptur und Querungshilfe.

Büroräumlichkeiten Top 03/101, Haus H

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Mehrgeschossiges weißes Bürogebäude mit der roten Aufschrift „H“ an der Fassade, umgeben von Bäumen und einem Parkplatz unter blauem Himmel (Frühling).

Rhomberg's Fabrik - der bekannteste Wirtschaftspark in Vorarlberg

Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.

Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.

Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht.

Die Büroräumlichkeiten mit ca. 361 m² Nutzfläche und hohen Raumhöhen (ca. 3,3 m) befinden sich im 1.OG vom Haus H, sind hell und freundlich ausgestattet mit Parkettboden, großer Fensterverglasung mit Außenbeschattung, einer Teeküche, WC-Anlagen, EDV-Verkabelung und einem elektronischen Zutrittssystem. Ideal für eine Nutzung als Büro- und Seminarräumlichkeiten. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter können im angrenzenden Parkhaus um € 56,- netto p.m. zzgl. € 13,50 p.m. Betriebskostenpauschale gemietet werden. Für Büroerweiterungen stehen aktuell im 1. und 2.OG sowie im EG vom Haus H, insgesamt ca. 1.186 m² Büroflächen zur Verfügung.

Gewerbefläche

361 m2

Anzahl der Zimmer

13

Geschossart

1. Obergeschoss

Immobilienart

Bürofläche

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

82 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

C

Verfügbar ab

sofort

Mietpreis

auf Anfrage

Einmalkosten

PROVISIONSFREI FÜR MIETER
KEINE Vertragserrichtungskosten 
3 BMM Kaution in Form einer Bankgarantie
Vergebührung beim Finanzamt

Alle Fakten

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Grundriss
Plan GR101
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Leeres Büro mit Parkettboden, weißen Wänden, zwei Fenstern mit roter Außenfassade und zwei dunklen Stützsäulen.
Leerer Raum mit warmem Parkettboden und zwei dunklen Stützpfeilern, beleuchtet von Tageslicht und Deckenlampen.
Leerer Raum mit einem Fenster, das auf ein rotes Gebäude blickt, Holzparkett und Sonnenlicht auf dem Boden.
Leerer, langer Raum mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster am Ende, mit zwei roten Türrahmen an den Seiten.
Leeres Büro mit Parkettboden, einem Fenster, Heizung und einer Glastür mit Beschriftung "Reinigung 1x/Monat" und Griff.
Leeres Zimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und vier Fenstern. Ein grüner, umgedrehter Sessel steht in der Mitte.
Leeres, helles Büro mit weiß gestrichenen Wänden, Holzparkett und grauen Einbauschränken, unter Deckenleuchten.
Leeres Büro mit Parkettboden, weißen Wänden, Fenstern mit Jalousien und offenen Holztüren, beleuchtet von Deckenlampen.
Leeres, helles Büro GR101 9 mit Parkettboden, grünem Sofa und Landschaftsbild an der Wand
Blick auf ein modernes Treppenhaus mit offenen Stufen, einem schwarzen Geländer und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
Exposé
Exposé Top GR101
Exposé Top GR101
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