Bürohaus Simmeringer Hauptstraße
1110 Wien, Österreich
Auftraggeber
IMMOFINANZ AG, Wien
Fertigstellung
12/2005 - 10/2007
Leistungen
Grundstücksbeschaffung, Projektentwicklung, Vermietung, Errichtung und Verkauf an institutionellen Investor
Gebäudetyp
Gewerbegebäude
Grundstücksfläche
3.364 m²
Vermietbare Nutzfläche
12.000 m²
Ort
Simmeringer Hauptstraße, Wien, Österreich
Das U-förmige Gebäude liegt auf halben Weg zwischen Stephansdom und dem Flughafen. Das Umfeld bietet die komplette Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Postämter und das Bezirksamt sind zu Fuß erreichbar. Ruhe und Erholung finden die Kunden undUnternehmer im begrünten Hof oberhalb des Erdgeschoßes.
Die Gebäudekonstruktion ist weitgehend stützenfrei. Dadurch ist eine große Flexibilität bei der Unterteilung und Möblierung der Räume gegeben. Das Gebäude ist für hohe Nutzlasten ausgelegt.
