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Eine Hand hält die Broschüre „Im Bauen zu Hause“ von Rhomberg Bau, die eine Gruppe lachender Menschen zeigt (Schweiz).
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Zwei moderne, weisse Apartmentgebäude mit Balkonen, umgeben von einem Holzzaun und grünen Wiesen unter klarem Himmel (Mauerbach).

Stiege 1 | Top 1

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Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 1 | Top 1

Wohnfläche

66,21 m2

Anzahl der Zimmer

2

Geschossart

Erdgeschoss

Freiflächen

Loggia: ca. 7,00m²Garten: ca. 35,28m²

Kellerfläche

3,29 m2

PKW Abstellplatz

Carport

Immobilienart

Gartenwohnung

Bauart

Neubau (Erstbezug)

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/m2a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0,7

Kaufpreis

EUR 398.900,00

Einmalkosten

Vertragserrichtungs-, Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreis netto

Alle Fakten

Alle Fakten

3D Rundgang
Grundriss Lageplan
Verkaufsplan für Tür 1 im Erdgeschoss von Sophies Gärten in Mauerbachstraße 55-57, 1140 Wien mit Wohnfläche, Garten und Loggia (Stiege).
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Geschossplan EG+Parkplatz
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Modernes, helles Wohnzimmer mit hellem Sofa, braunem Sessel, Couchtisch und bodenlangen Fenstern zur Natur (Mauerbachstrasse).
Ein modernes Wohnzimmer mit einem beigen Sofa, braunen Kissen und einer Stehlampe, Fenster blicken auf einen Garten (Mauerbachstrasse).
Modernes offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Holzboden, hellem Teppich, Sofa, Sessel, Couchtisch und Zugang zum Garten (Mauerbachstrasse).
Moderner Wohn- und Essbereich mit Holzboden und Zugang zum Garten. Designerlampe über dem Esstisch, Sofa und Spiegel im Wohnzimmer (Mauerbachstrasse).
Modernes Esszimmer mit Holzboden, weissem Esstisch, dunklen Stühlen und einer minimalistischen Küche im Hintergrund (Mauerbachstrasse).
Modernes, frisch eingerichtetes Schlafzimmer mit beigem Bett, grauem Überwurf, Sideboard, Sessel und Blick ins Grüne (Mauerbachstrasse).
Ein modernes Schlafzimmer mit einem Bett, Nachttischen und Lampen, sowie dem Eingang zu einem Badezimmer. Die Wand ist teilweise dekoriert (Mauerbachstrasse).
Modernes, hell geflieste Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken und einem Spiegel (Mauerbachstrasse).
Eine möblierte Terrasse mit drei Stühlen, einem Beistelltisch und Blick in einen Essbereich mit Esstisch und Pendelleuchte (Mauerbachstrasse).
Eine Aussenansicht eines modernen Wohnhauses mit weisser Fassade, Rasenfläche, Büschen und einer möblierten Terrasse mit Zugang zum Esszimmer (Mauerbachstrasse).
Aussenansicht eines modernen, weissen Mehrfamilienhauses mit grossen Fenstern, angrenzendem Garten und bewaldetem Hang im Hintergrund (Mauerbachstrasse).
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Luca Vogelsinger Leitung Vertrieb Immobilien
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