t | 29 - timber twenty nine
Kompakt investieren. Nachhaltig vermieten.
Mit timber twenty nine entstehen in der Wasserturmstraße 17 in Garching bei München zwei moderne Wohngebäude in nachhaltiger Holzbauweise mit insgesamt 29 voll ausgestatteten Studioapartments.
Die Einheiten zwischen ca. 20 und 38 m² richten sich gezielt an Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende, Berufseinsteiger und Fachkräfte am Innovationsstandort Garching.
Der KfW-40-QNG-Standard, die hochwertige Ausstattung sowie die unmittelbare Nähe zum TUM-Campus schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial.
Investieren am Forschungs- und Hochschulstandort Garching
Garching zählt zu den bedeutendsten Wissenschafts- und Technologiestandorten Europas. Mit timber twenty nine entsteht hier ein modernes Apartmenthaus-Konzept für Menschen, die in Garching studieren, forschen oder arbeiten.
Das Projekt umfasst zwei Wohngebäude in Holzbauweise mit insgesamt 29 Studioapartments. Die kompakten Grundrisse, die vollständige Möblierung sowie eigene Duschbäder und Pantryküchen ermöglichen eine unkomplizierte Vermietung.
2 Gebäude | 29 möbilierte Studioapartments
von ca. 20 bis 38 m²
TUM- & Forschungscampus Garching
Wasserturmstraße 17, 85748 Garching bei München
Holzbauweise
KfW-40-QNG-Standard
Voraussichtlich Mitte 2028
Besonderheiten
- Zwei Baukörper in moderner Holzbauweise
- KfW-40-QNG-Standard
- Eigene Duschbäder und Pantryküchen
- Kellerabteile im Hinterhaus
- Fahrradhaus und Fahrradstellplätze
- 9 Außenstellplätze
- Attraktiver Wissenschaftsstandort mit hoher Wohnraumnachfrage
Lage und Umgebung
Garching bei München
Garching verbindet die Vorteile der Metropolregion München mit einem internationalen Forschungs- und Hochschulumfeld. Die Stadt beherbergt den renommierten Campus Garching der Technischen Universität München sowie zahlreiche Forschungsinstitute und Hightech-Unternehmen.
Dank der U-Bahn-Linie U6, der Nähe zur Autobahn A9 und der guten Erreichbarkeit des Flughafens München ist der Standort hervorragend angebunden. Die hohe Nachfrage von Studierenden, Forschenden und Fachkräften macht Garching zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
Entfernungen
- München Zentrum: ca. 13 km
- Flughafen München: ca. 16 km
- TUM-Campus: ca. 5 Minuten mit dem Auto
- München Zentrum: ca. 18 Minuten mit der U6
- Flughafen München: ca. 15 Minuten mit dem Auto
Architektur & Konzept
Zwei Häuser. 29 Investmentchancen.
timber twenty nine besteht aus einem Vorderhaus mit zehn Apartments und einem Hinterhaus mit neunzehn Apartments. Die beiden Gebäude bilden gemeinsam ein modernes Wohnensemble mit klar strukturierter Architektur und nachhaltiger Bauweise.
Durchdachte Erschließungskonzepte, Kellerabteile, Fahrradstellplätze und Außenstellplätze sorgen für einen hohen Nutzungskomfort und unterstützen die langfristige Vermietbarkeit der Einheiten.
Interesse an timber twenty nine?
timber twenty nine verbindet nachhaltige Holzbauweise, einen zukunftsorientierten Energiestandard und die hohe Wohnraumnachfrage am Forschungsstandort Garching. Für Informationen zu Verfügbarkeiten, Kaufpreisen und individuellen Investmentmöglichkeiten wenden Sie sich bitte an unseren exklusiven Vertriebspartner MO-Immobilien.
Kontakt
Jennifer Hitzner
E-Mail: jh@moimmobilien.com
T : +49 861 9888152
M: +43 664 9260936
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