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Aussenansicht von Rhomberg's Fabrik bei Nacht mit beleuchtetem Schriftzug und Eingangsbereich. Ein Baum und ein grosser Stein stehen davor.

Büroräumlichkeiten Top 10/101

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Aussenansicht des Rhomberg Baus “Rhomberg’s Fabrik” mit Schwarzschieferfassade und grosser Glasfront, beleuchtet am späten Nachmittag.

Besserer Standort, bessere Perspektiven - Der Standort mit Visionen für die Zukunft

Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.

Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.

Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht.

Die Büroräumlichkeiten umfassen ca. 550 m² Nutzfläche mit hohen Raumhöhen (ca. 2,8 m) und befinden sich im 1. Obergeschoss von Haus A. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine Kühlung, PVC-Belag, Teeküche, WC-Anlage sowie ein barrierefreies WC. Zusätzlich gibt es zwei separate Lager-/ Kopierräume, einen Serverraum, EDV-Verkabelung über Bodendosen, Außenbeschattung und ein elektronisches Zutrittssystem. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter können im angrenzenden Parkhaus um € 56,- netto p.m. zzgl. € 13,50 p.m. Betriebskostenpauschale gemietet werden.

Gewerbefläche

550 m2

Anzahl der Zimmer

17

Geschossart

1. Obergeschoss

Immobilienart

Bürofläche

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

B

Verfügbar ab

sofort

Mietpreis

auf Anfrage

Einmalkosten

PROVISIONSFREI FÜR MIETER
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution in Form einer Bankgarantie
Vergebührung beim Finanzamt

Alle Fakten

Alle Fakten

Grundriss
Plan Top GR101
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Ein heller Korridor mit einem Tresen und einer Glaswand auf der rechten Seite, die zu einem Büro führt.
Leerer Raum mit Holzboden, weissen Wänden und Sonnenlicht
Ein heller, orange gestrichener Flur mit einem weissen Sofa, Tischen, Kinderzeichnungen und Türen, der zu einem weiteren Gang führt.
Ein langer, beleuchteter Flur mit gelben Wänden, Türen, Kunstwerken und Kindermöbeln in einem modernen Gebäude.
Ein Therapiezimmer mit einer blauen Matte auf dem Boden und einer grünen Schaukel, die von der Decke hängt.
Ein heller Fitness- oder Bewegungsraum mit Schaukel, Matten, Rutschen und einer Sprossenwand, ideal für Kinderaktivitäten.
Ein heller, geöffneter Kindergartenraum mit einem Kinderschreibtisch, Stuhl, Computertisch, Schränken und Blick auf Gebäude im Freien.
Ein Zimmer mit hellgelben Wänden, gelbem Boden und Deckenleuchten, eingerichtet mit Schreibtisch, Spielküche und Sitzmöbeln.
Ein Zimmer mit einer grünen Schaukel, einer Pinnwand, Möbeln und einem Schreibtisch mit Blick auf Gebäude.
Ein Zimmer mit vielen Musikinstrumenten, darunter Gitarren, Trommeln und Gongs, sowie einem Schreibtisch mit Computer vor einem Fenster.
Ein freundliches Büro mit einem Schreibtisch, Computer, Pflanzen, Pinnwand und einem zweiten Tisch vor einem Fenster.
Ein freundlich eingerichtetes, helles Spiel- und Therapiezimmer mit Schreibtisch, Sofa und Teppichboden.
Ein modernes Büro der Rhomberg Bau GmbH mit gelbem Boden, einem hellen Schreibtisch, zwei Monitoren, Pflanzen und einer Biene auf einem Wandbild.
Ein Therapieraum mit Turngeräten, einer Schaukelplattform, einer Sprossenwand, einem Laufband und einer Turnmatte.
Eine kleine Küche mit hellbraunen Holzschränken, Spülbecken, einer Arbeitsplatte und Haushaltsgeräten. Ein Klapphocker steht auf dem senfgelben Boden.
Ein Lagerraum oder Archiv mit Reihen von Ordnern in Regalen, Kartons, einer Holzkommode und Versorgungsgegenständen.
Ein Toilettenraum mit Wickeltisch, WC, Waschbecken und Hygieneartikeln. Die Wände sind zur Hälfte gefliest und oben mauve gestrichen.
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E-Mail: michael.haugg@rhomberg.com
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  • Rhomberg Bau AG
  • Feldlistrasse 2
  • 9000 St. Gallen / Schweiz
  • T. +41 71 228 63 73
  • E. st.gallen@rhomberg.com
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