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Abendansicht der Bahnhofstrasse mit parkierten Autos und beleuchteten Ladenfenstern, im Hintergrund eine Kirche mit spitzem Turm.

Geschäfts-/Bürofläche Top 2.23

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Leere Rohbau-Halle mit Betonsäulen, Deckenfenstern und zwei Türen mit der Beschriftung "VIEL RAUM FÜR IDEEN" (Bahnhofstrasse, Dachfenstern)

Alles in Allem - exklusiv und zentral in Dornbirn - nur ein "Steinwurf" vom Markplatz entfernt

Sie suchen den zentralen Standort für Ihr Geschäft oder Büro in Dornbirn? Dann haben wir für Sie die passende Gewerbefläche im Wohn- und Geschäftshaus Luger. Auf ca. 293 m² können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche befindet sich im Edelrohbau und kann von Ihnen flexibel gestaltet werden. Sie besticht durch große Schaufensterflächen und eine außergewöhnliche Außenfassade.

Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sicher eine optimale Mobilität.

Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar. Aber selbst ohne Auto sind Sie verkehrstechnisch bestens angebunden. Dafür sorgen die Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarere Nähe, wie auch das hervorragende Radwegenetz von Dornbirn. 

Gewerbefläche

292,6 m2

Anzahl der Zimmer

1

Geschossart

Erdgeschoss

PKW Abstellplatz

Tiefgarage

Immobilienart

Geschäftslokal

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

54.1 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

C

Verfügbar ab

nach Ausbauzeit

Mietpreis

auf Anfrage

Einmalkosten

PROVISIONSFREI für Mieter
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution: Bankgarantie oder Sparbuch
Vergebührung beim Finanzamt 

Alle Fakten

Alle Fakten

Grundriss
Plan_Top_2_23
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Leere Baustellenhalle mit Betonsäulen, unfertigen Wänden und rechteckigen Dachfenstern, die Tageslicht hereinlassen (Bahnhofstrasse).
Leere Baustellenhalle mit Betonsäulen, unfertigen Wänden und rechteckigen Dachfenstern, die Tageslicht hereinlassen (Bahnhofstrasse).
Leere Halle mit Betonsäulen, einer Betondecke mit Dachfenstern und einem glatten Betonboden in einem Gebäude in Bau an der Bahnhofstrasse.
Leere Halle mit Betonsäulen, einer Betondecke mit Dachfenstern und einem glatten Betonboden in einem Gebäude in Bau an der Bahnhofstrasse.
Leere Halle mit Betonsäulen, grossen Deckenfenstern und einem Eingang mit doppelter Glastür (Bahnhofstrasse, Dachfenstern).
Leere Halle mit Betonsäulen, grossen Deckenfenstern und einem Eingang mit doppelter Glastür (Bahnhofstrasse, Dachfenstern).
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Exposé Top GR02.23
Exposé Top GR02.23
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