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Geschäftslokal Top 1 - Mariahilfstraße 31

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Moderne Geschäftsfläche im Schoeller Areal Bregenz – 121 m² im Wirtschafts- und Technologiepark

Arbeiten im Wirtschafts- und Technologiepark Schoeller Areal: zentral gelegen, bestens erreichbar – und dennoch angenehm ruhig. Der Standort ermöglicht es, alle wichtigen Punkte der Bregenzer Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen, bleibt dabei aber fern vom städtischen Trubel.

Die 121 m² große Fläche befindet sich im Halbparterre und wird aktuell als Friseursalon genutzt. Eine teilweise Übernahme der bestehenden Einrichtung ist nach Absprache möglich – die Fläche eignet sich jedoch flexibel für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, von Dienstleistung über Büro bis hin zu Atelier oder Praxis.

Das Schoeller Areal besticht durch seinen einzigartigen Mix aus moderner Architektur und historischem Charme – ein inspirierendes Umfeld mit Charakter und Entwicklungspotenzial.

Gewerbefläche

121 m2

Anzahl der Zimmer

6

Geschossart

Tiefparterre

Immobilienart

Geschäftslokal

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

246 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

F

Verfügbar ab

01.11.2025

Mietpreis

auf Anfrage

Einmalkosten

PROVISIONSFREI für Mieter
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution: Bankgarantie oder Sparbuch
Vergebührung beim Finanzamt 

Alle Fakten

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