„Eine gute Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität.“
Die Alpenländische Heimstätte und Rhomberg Bau übergaben in Lustenau eine Wohnanlage für zwölf Parteien sowie eine Arztpraxis an die Mieter.
Lustenau, 19. Juli 2019. „Moderne, multifunktionale Projekte wie dieses tragen wesentlich zu einer guten Gemeinschaft und hohen Lebensqualität in einer Gemeinde bei“, stellte Mag. Karlheinz Rüdisser anlässlich der Besichtigung der Wohnanlage vor der Schlüsselübergabe am gestrigen Donnerstagabend in der Lustenauer Bahnhofstraße fest. Rhomberg Bau hat das Projekt als Generalunternehmer im Auftrag der Alpenländischen Heimstätte (AH) realisiert.
Der Grund für den Besuch Rüdissers: Im Rahmen ihrer Wohnbauoffensive für leistbares Wohnen forciert die Vorarlberger Landesregierung den gemeinnützigen Wohnbau. Durch die intensiven Bemühungen gelingt es, dieses Angebot kontinuierlich auszubauen. „Vorarlberg wendet durchschnittlich 386 Euro pro Einwohner und Jahr für die Wohnbauförderung auf, in Summe elf Prozent des Landesbudgets“, so der Landesstatthalter. „Das ist im Ländervergleich klar der höchste Wert. Auch wurde das Bauprogramm in den vergangenen Jahren auf derzeit rund 700 bis 750 Wohneinheiten jährlich ausgeweitet, um leistbares Wohnen auch angesichts der steigenden Nachfrage künftig sicherstellen zu können.“
Ein Dutzend leistbare Wohnungen ist nun in Lustenau dazugekommen. „Uns war es wichtig, den Wohnraum im Ländle, so dringend er auch benötigt wird, raum- und städteplanerisch so harmonisch wie möglich in die vorhandenen Strukturen einzufügen“, sagte dazu Alexandra Schalegg, Geschäftsstellenleiterin und Prokuristin des Bauherrn AH. „Deshalb haben wir die Anlage bewusst klein dimensioniert und keine ‚Mietskaserne‘ errichtet. So leisten wir einen wertvollen Beitrag zur Quartiersentwicklung in den Gemeinden Vorarlbergs.“ Das Projekt in der Bahnhofsstraße ist gleichzeitig der Start der Quartiersentwicklung Rheindorf, an der unter anderem die AH, die Marktgemeinde selbst, die Raiffeisenbank und Rhomberg Bau beteiligt sind. Die Wohnanlage mit zwölf Einheiten auf vier Stockwerken mit rund 938 m2 Wohnnutzfläche und einer Arztpraxis im Erdgeschoß mit rund 145 m² ist in Massivbauweise ausgeführt, unterkellert und mit einem Flachdach ausgestattet. Und zeigt so wertvolle Synergien auf, die der gemeinnützige Wohnbau bieten kann.
Fact Box WA Bahnhofstraße 3, Lustenau
| Bauherr | Alpenländische Heimstätte, Feldkirch |
| Generalunternehmer | Rhomberg Bau GmbH, Bregenz |
| Architekt | drexel architekten ZT OG, Hohenems |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Anzahl Etagen | E+4 |
| Grundstücksfläche | 1 431 m2 |
| Wohnnutzfläche | ca. 938 m2 |
| Arztpraxis | ca. 145 m2 |
| Wohnungen | 12 |
| Wohnungsgrößen | 2-Zimmer- (1x), 3-Zimmer- (10x), 4-Zimmerwohnungen (1x) |
| Besonderheiten | Massivbauweise, eine Geschäftsfläche inkludiert |
Zwölf Wohneinheiten mit rund 938 m2 Wohnnutzfläche und einer Arztpraxis: Das Objekt in der Bahnhofstraße zeigt wertvolle Synergien auf, die der gemeinnützige Wohnbau bieten kann.
Gruppenbild mit Landesstatthalter: Mag. Karlheinz Rüdisser (2. V. l.) ließ es sich nicht nehmen, den neuesten Beitrag der Alpenländischen Heimstätte und Rhomberg Bau zum leistbaren Wohnen in Vorarlberg persönlich zu besuchen.
