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Eine Couch auf einem Stück Land mit Gras und Erdschichten. Eine rote Sprechblase sagt: "GRUNDlos glücklich sein" (Grundstücksverwertung, Verkaufen).
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Zwei moderne weiße Wohngebäude mit Terrassen und Balkonen, umgeben von gepflegten Rasenflächen und einem Holzzaun in Mauerbach.

Stiege 1 | Top 1

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Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 1 | Top 1

Wohnfläche

66,21 m2

Anzahl der Zimmer

2

Geschossart

Erdgeschoss

Freiflächen

Loggia: ca. 7,00m²Garten: ca. 35,28m²

Kellerfläche

3,29 m2

PKW Abstellplatz

Carport

Immobilienart

Gartenwohnung

Bauart

Neubau (Erstbezug)

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/m2a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0,7

Einmalkosten

Vertragserrichtungs-, Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreis netto

Alle Fakten

Alle Fakten

3D Rundgang
Grundriss Lageplan
Verkaufsplan für Wohnung Tür 1 im Erdgeschoss von Sophies Garten mit Grundriss, Wohnflächenangaben und Kontaktinformationen (Stiege).
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Geschossplan EG+Parkplatz
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Modernes Wohnzimmer mit hellem Sofa, braunem Sessel, Couchtisch und großen Fenstern zu einem grünen Garten (Mauerbachstraße).
Modernes Wohnzimmer mit beigem Sofa, Stehlampe, zwei hohen Spiegeln und Blick ins Grüne durch große Fenster (Mauerbachstraße).
Ein modernes Wohnzimmer mit Holzboden, hellen Möbeln, einem Esstisch, abstrakter Kunst und großen Fenstern mit Blick ins Grüne (Mauerbachstraße).
Moderner Essbereich mit weißem Tisch, schwarzen Stühlen und Designer-Hängelampe, die in den Wohnbereich mit Couch und großen Spiegeln übergeht (Mauerbachstraße).
Moderner offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden, weißem Esstisch und braunen Stühlen (Mauerbachstraße).
Ein modernes Schlafzimmer mit einem Bett, einem Sessel, einem Beistelltisch und einer Pflanze, mit Blick ins Grüne (Mauerbachstraße).
Mauerbachstrae-57-07042024_093344
Modernes, weisses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper (Mauerbachstraße)
Eine möblierte Terrasse mit drei Stühlen, einem Beistelltisch und Blick in einen Essbereich mit Tisch und Stühlen (Mauerbachstraße).
Moderne, weiße Wohnanlage mit Terrasse und Garten, einer Hecke und Blick auf grüne Bäume unter bewölktem Himmel (Mauerbachstraße).
Seitenansicht eines modernen weißen Gebäudes mit großen Fenstern und Balkonen auf einer grünen Wiese neben einem bewaldeten Hügel unter bewölktem Himmel (Mauerbachstraße).
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