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Aussenansicht von Rhomberg's Fabrik bei Nacht mit beleuchtetem Gebäude, Bäumen, Skulptur und Querungshilfe.

Lager Top F, Haus F

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Langer Flur im Inneren eines Gebäudes mit hellen Holzwänden und grauen Böden, beleuchtet von Deckenlampen.

Besserer Standort, bessere Perspektiven - Der Standort mit Visionen für die Zukunft

Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.

Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.

Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht.

Die unbeheizte Lagerfläche mit ca. 37 m² befindet sich im Kellergeschoss vom Haus F und ist über eine ca. 2,7 m breite Abfahrtsrampe erreichbar. Vermietung nur an gewerbliche Mieter (keine Vermietung an Privatpersonen möglich) und nur als Lager (keine Werkstatt o.ä.). Der Gebäudeeingang ist mittels elektrischem Sektionaltor mit Chip-Zugang gesichert und die einzelnen Lagerflächen mit einer Raumhöhe von  ca. 2,5 – 2,8 m sind mittels Chip versperrbar. Es sind 2 Luftentfeuchtungsgeräte im Keller montiert. Wir empfehlen die Einlagerung von unempfindlichen Gegenständen. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden.

Gewerbefläche

37 m2

Anzahl der Zimmer

1

Geschossart

Untergeschoss

Immobilienart

Lager

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

280.2 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

G

Verfügbar ab

sofort (oder nach Vereinbarung)

Mietpreis

auf Anfrage

Einmalkosten

PROVISIONSFREI für Mieter
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution in Form einer Bankgarantie
Vergebührung beim Finanzamt

Alle Fakten

Alle Fakten

Grundriss
Plan Top LA007
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Aussenansicht von Rhomberg's Fabrik bei Nacht mit beleuchtetem Gebäude, Bäumen, Skulptur und Querungshilfe.
Aussenansicht von Rhomberg's Fabrik bei Nacht mit beleuchtetem Gebäude, Bäumen, Skulptur und Querungshilfe.
Langer Flur mit nummerierten Lagereinheiten aus Holzlatten und beleuchtetem Ausgangsschild (Rhomberg's Fabrik, Holzzaun)
Langer Flur mit nummerierten Lagereinheiten aus Holzlatten und beleuchtetem Ausgangsschild (Rhomberg's Fabrik, Holzzaun)
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Rhombergs Fabrik Außenansicht: Ein gepflasterter Weg führt zu einer Reihe von kleinen Fenstern an einer grauen Wand, daneben ein Geländer (Garage).
Rhombergs Fabrik Außenansicht: Ein gepflasterter Weg führt zu einer Reihe von kleinen Fenstern an einer grauen Wand, daneben ein Geländer (Garage).
Blick von innen durch ein offenes Rolltor auf eine schmutzige Betonmauer mit Moosbewuchs und nassem Boden (Rhomberg's Fabrik, Fenster).
Blick von innen durch ein offenes Rolltor auf eine schmutzige Betonmauer mit Moosbewuchs und nassem Boden (Rhomberg's Fabrik, Fenster).
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Exposé Top LA007 (Top F)
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