Generationenhaus

Umbau und Erweiterung des bestehenden Einfamilienhauses

• Ausführung, Kosten- und Terminüberwachung als Generalunternehmer
• Pauschalauftrag zum garantierten Fixpreis
• Detailabklärungen und Detailplanung
• Umbau vom Einfamilienhaus zum Zweifamilienhaus (Domizil mit zwei autonom funktionierenden Geschosseinheiten)
• Wohnfläche von 150 auf 215 Quadratmeter
• Bestand in Massivbauweise mit Mineralwolle-Dämmaufbau und Holzfassade (EG)
• Erweiterung in modernster Holzrahmenbauweise und Holzfassade mit sichtbarer Massivholzdecke in Weißtanne und großzügiger Terrasse (OG)
• Hinterlüftete, vorvergraute Fichtenfassade
• Flachdach als Massivholzdach
• Großzügige Terrassenflächen und Rückzugsbereiche
• Schlüsselfertige Ausführung ohne Möblierung
• Energetische Beratung und Konzeptionierung mit Unterstützung für die Ausschöpfung der Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg
• Ertüchtigung der gesamten Haustechnik
• Energiekennzahlen: HWB vor der Sanierung 102 kWh/m²a, HWB nach der Sanierung 36 kWh/m²a

Im Rahmen dieses Projekts wurde ein bestehendes Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus mit zwei autonom nutzbaren Wohneinheiten umgebaut und erweitert. Die Wohnfläche konnte dabei von 150 auf 215 Quadratmeter erhöht werden.

Der massive Bestand wurde erhalten und technisch ertüchtigt, während die Erweiterung im Obergeschoss in moderner Holzrahmenbauweise mit vorvergrauter, hinterlüfteter Fichtenfassade umgesetzt wurde. Großzügige Terrassen, ein Massivholzdach sowie sichtbare Massivholzdecken aus Weißtanne prägen den zeitgemäßen Ausbau.

Durch die Erneuerung der gesamten Haustechnik und eine begleitende Energieberatung konnte der Heizwärmebedarf von 102 auf 36 kWh/m²a gesenkt werden. Die Umsetzung erfolgte schlüsselfertig als Generalunternehmer zum garantierten Fixpreis inklusive Kosten- und Terminüberwachung.