Für jeden Standort die richtige Nutzung

Projektentwicklung (PRE) hat in der Baubranche eine Schlüsselfunktion - auch für Rhomberg Bau.

Viele bezeichnen die systematische und planvolle Entwicklung größerer Bauvorhaben bei Gewerbeimmobilien, Büroimmobilien, Infrastruktur-Einrichtungen oder umfangreicheren Wohnungsbauprojekten als die “Königsdisziplin” der Branche. Geht es doch von der ersten Projektidee bis zur Realisierung und sogar darüber hinaus darum, für den Kunden das bestmögliche, nachhaltigste Ergebnis zu erzielen. Wir haben bei unseren PRE-Experten für Österreich West, Österreich Ost, Süddeutschland und die Schweiz genauer nachgefragt:

Liebe Projektentwickler, was bietet ihr euren Kunden konkret an?

Joachim Nägele (Markt Deutschland): Zu allererst: Die Identifikation von Chancen am Markt. Hierbei geht es vor allem um Grundstücke mit Entwicklungspotenzial – sei es die grüne Wiese, Baulücken und Bestandsimmobilien. Das klingt erst einmal ganz einfach, die Komplexität liegt aber darin, die unzähligen Faktoren, die eine PRE beeinflussen, unter einen Hut zu bringen: von der Nachbarschaft und den verschiedensten Interessensgruppen über die Verwaltung bis hin zu den Interessen möglicher Nutzergruppen und nicht zuletzt der Kapitalgeber.

Siegfried Frank (Markt Schweiz): In der Projektentwicklung sehen wir daher stets über den „Tellerrand“ hinaus und tragen sehr viel zur Raumentwicklung bei. Oft sind wir sogar diejenigen, die Quartiers- oder Arealsentwicklungen anstoßen. Dabei spielt nachhaltige Mobilität einen immer höheren Stellenwert.

Für wen macht ihr das alles?

Irene Weidmann (Markt Österreich Ost): Für all diejenigen, die unsere Vision für einen bestimmten Standort mit uns teilen, die wie wir Wert auf nachhaltige Qualität im Wohnbereich und zeitgemäßes Bauen legen. Im Grunde sprechen wir alle an.

Daniel Leitinger (Markt Österreich West): Das geht vom privaten Wohnungskäufer, über gemeinnützige Bauträger und die öffentliche Hand bis hin zu privaten und gewerblichen Investoren.

Wie profitieren die vom Angebot von Rhomberg Bau?

Nägele: Von Produkten, die nicht nur dem aktuellen Stand der Immobilienentwicklung entsprechen – wir versuchen immer auch einen Schritt voraus zu sein. Dabei werden soziale, ökologische und ökonomische Aspekte berücksichtigt und bestmöglich und produktbezogen aufeinander abgestimmt.

Leitinger: Investoren, gemeinnützige Bauträger und Wohnungskäufer können sich auf ausgewogene, funktionale und lebenszykluskostenoptimierte Gebäude verlassen, auf maßgeschneiderte Projekte mit individuell angepassten, innovativen Lösungen.

Weidmann: Die späteren Nutzer freuen sich darauf, in einem Haus zu leben, das mit Bedacht hinsichtlich des ökologischen Fußabdrucks geplant wurde. Außerdem stehen wir unseren Kunden meist bereits schon vor oder in der Ausführungsphase direkt zur Verfügung. Sie können ihr zukünftiges Zuhause also individuell und nach Wunsch gestalten.

Frank: Wir stehen für Qualität, Zuverlässigkeit, und vor allem sind wir ein langfristiger Partner.