Büro- und Geschäftshaus Simmeringer Hauptstraße, Wien
Auftraggeber:
IMMOFINANZ AG, Wien
Ort:
Simmeringer Hauptstraße, Wien, Österreich
Bauzeit:
12/2005 - 10/2007
Grundstücksfläche:
3.364 m²
Vermietbare Nutzfläche:
12.000 m²
Tätigkeiten Projektentwicklung:
Grundstücksbeschaffung, Vermietung, Errichtung und Verkauf an institutionellen Investor
Beschreibung Büro- und Geschäftshaus Simmeringer Hauptstraße
Das U-förmige Gebäude liegt auf halben Weg zwischen Stephansdom und dem Flughafen. Das Umfeld bietet die komplette Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Postämter und das Bezirksamt sind zu Fuß erreichbar. Ruhe und Erholung finden die Kunden undUnternehmer im begrünten Hof oberhalb des Erdgeschoßes.
Die Gebäudekonstruktion ist weitgehend stützenfrei. Dadurch ist eine große Flexibilität bei der Unterteilung und Möblierung der Räume gegeben. Das Gebäude ist für hohe Nutzlasten ausgelegt.
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