Investorenpaket Rheindorf Lustenau

Exklusiv für Anleger: drei Wohnungen im Paket

Mit dem Investorenpaket Rheindorf erwerben Sie drei ausgewählte Neubauwohnungen in Lustenau gemeinsam mit drei Tiefgaragenplätzen. Das Paket kombiniert zwei 2-Zimmerwohnungen mit einer 3-Zimmerwohnung und bietet damit unterschiedliche Wohnungsgrößen innerhalb eines Investments. Alle drei Einheiten verfügen über private Außenflächen. Ein besonderes Merkmal ist der 167 m² große Garten von Top W01. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen zum Investorenpaket Rheindorf an. Wir informieren Sie persönlich über die Wohnungen, den Paketpreis und die nächsten Schritte.

Nur als Gesamtpaket erhältlich.

Top W01: Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über 55,0 m² Wohnnutzfläche, eine 8,0 m² große Terrasse und einen 167,0 m² großen Garten. Der Grundriss bietet einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Flur.

Top W07 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet 69,5 m² Wohnnutzfläche sowie eine 8,5 m² große Terrasse. Die Wohnung umfasst neben dem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, separates WC und Abstellraum.

Top W10: Die 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 59,4 m² Wohnnutzfläche und eine 9,0 m² große Terrasse. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich umfasst laut Grundriss 31,6 m², das Schlafzimmer 15,4 m².

Außenvisualisierung des Wohnprojekts Rheindorf Lustenau mit dunkler Holzfassade und runden Balkonen, dazu spielende Kinder und Spaziergänger.

Modernes Wohnhaus mit dunkler Holzfassade und Balkonen, umgeben von einem grünen Garten mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten.

Modernes Wohngebäude Rheindorf mit dunkelbrauner Fassade, Balkonen und Bäumen im Vordergrund, bei Tag unter blauem Himmel.

Modernes Wohngebäude Rheindorf mit Balkonen, umgeben von Bäumen und Hecken, Menschen gehen entlang einer Einfahrt.

Luftbild des Wohnquartiers Visu Rheindorf mit modernen Gebäuden, Solaranlagen und begrünten Dächern, umgeben von Wohnhäusern und grünen Flächen

Rheindorf Gesamtansicht: Eine Draufsicht zeigt mehrere moderne Gebäude mit extensiven Gründächern und Photovoltaik-Anlagen, umgeben von Straßen und Grünflächen.

Exklusiv

Kaufpreis und Finanzierungsaufwand

Das Investorenpaket umfasst die Wohnungen W01, W07 und W10 inklusive drei Tiefgaragenplätzen.

Kaufpreis netto:
1.013.888,89 Euro

20 % Umsatzsteuer:
202.777,78 Euro

Kaufpreis brutto:
1.216.666,67 Euro

Ausgewiesene Nebenkosten:
55.968,00 Euro

Vorläufiger Finanzierungsaufwand:
1.272.634,67 Euro

Ausgewiesener Vorsteuerabzug:
202.777,78 Euro

Tatsächlicher Finanzierungsaufwand laut Kostenaufstellung:
1.069.856,89 Euro

_{Beim Verkauf wird laut Preisblatt die Option zur Regelbesteuerung gemäß § 6 Abs. 2 Umsatzsteuergesetz 1994 angewendet. Die individuelle steuerliche Behandlung und die Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug sollten durch eine Steuerberatung geprüft werden.}
_{Anpassungen bleiben vorbehalten.}

Investorenpaket Rheindorf Lustenau

Ab Frühjahr 2027

Nur als Gesamtpaket erhältlich.

Exklusiv für Anleger: drei Wohnungen im Paket

Nur als Gesamtpaket erhältlich.

Alle Fakten

Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027.
Nur als Gesamtpaket erhältlich.

Kaufpreis und Finanzierungsaufwand

Investorenpaket Rheindorf Lustenau

Ab Frühjahr 2027

Nur als Gesamtpaket erhältlich.

Exklusiv für Anleger: drei Wohnungen im Paket

Nur als Gesamtpaket erhältlich.

Alle Fakten

Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027.Nur als Gesamtpaket erhältlich.

Kaufpreis und Finanzierungsaufwand

Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027.
Nur als Gesamtpaket erhältlich.