Investorenpaket Kreuzgasse Dornbirn

Exklusiv für Anleger: drei Wohnungen im Paket

Drei Neubauwohnungen und drei Tiefgaragenplätze als exklusives Investorenpaket in Dornbirn. Jetzt Paketdetails entdecken und Beratung anfragen.

Mit dem Investorenpaket Kreuzgasse sichern Sie sich drei ausgewählte Eigentumswohnungen in Dornbirn zum gemeinsamen Paketpreis: zwei kompakte 2-Zimmerwohnungen mit jeweils 43,7 m² Wohnnutzfläche und eine 3-Zimmerwohnung mit 72,5 m² Wohnnutzfläche. Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Loggia. Die Kombination unterschiedlicher Wohnungsgrößen bietet eine vielseitige Grundlage für die Vermietung an verschiedene Zielgruppen.

Nur als Gesamtpaket und sofort verfügbar.

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Top W10: Die 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss verfügt über 43,7 m² Wohnnutzfläche und eine 8,2 m² große Loggia. Der Grundriss umfasst einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen praktischen Abstellraum.

Top W14 liegt im 4. Obergeschoss und bietet ebenfalls 43,7 m² Wohnnutzfläche sowie eine 8,2 m² große Loggia. Die Wohnung ist räumlich analog zu Top W10 aufgebaut.

Top W26: Die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet 72,5 m² Wohnnutzfläche und eine 8,0 m² große Loggia. Neben dem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich umfasst sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, separates WC und Abstellraum.

Eine offene Musterwohnung in Kreuzgasse mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, die zu einem Balkon mit Bergblick führt.

Eine Musterwohnung mit Bergblick, großen Fenstern, einem Stuhl mit Decke, Beistelltisch und einer Pflanze (Kreuzgasse, Terrasse).

Blick von einem Esszimmer mit gedecktem Tisch auf eine verglaste Terrasse und schneebedeckte Berge in der Ferne (Kreuzgasse, Musterwohnung).

Modernes Wohnzimmer mit dunklem Sofa, Couchtisch und Esstisch, grossen Fenstern mit Bergblick (Kreuzgasse, Musterwohnung, Essen)

Ein modernes, helles Schlafzimmer der Musterwohnung Kreuzgasse mit einem Bett, Nachtkästchen und einem großen Fenster.

Modernes Esszimmer in einer Musterwohnung mit Holzboden, rundem Esstisch und vier Stühlen sowie Zugang zu einem möblierten Balkon (Kreuzgasse, Essen).

Moderne Musterwohnung mit offener Küche und Essbereich, Herd und Kaffeemaschine sichtbar (Kreuzgasse).

Modernes Büro mit Laptop, Notizbuch und schwarzem Bürostuhl an einem Holzschreibtisch. Im Hintergrund ein Sofa und ein Fenster (Kreuzgasse, Musterwohnung).

Modernes Zimmer mit einem Schreibtisch, Laptop, schwarzem Sofa, Teppich mit Gesichtszeichnung und Fensterbereich (Kreuzgasse, Musterwohnung, Büro).

Eine moderne Terrasse mit einem Sofa, Beistelltisch, Pflanzen und Blick auf angrenzende Gebäude und Berge (Kreuzgasse, Musterwohnung).

Modernes Wohnzimmer mit Holzboden, weißer Couch, Kunstwerk und Fernseher an der Wand (Kreuzgasse, Musterwohnung).

Modernes Badezimmer mit weiß gefliester Wand, einer Badewanne mit dunklen Fliesen, einem Waschbecken und einem Spiegel (Kreuzgasse, Musterwohnung).

Blick von der Terrasse einer Musterwohnung auf schneebedeckte Berge und die Kreuzgasse Rhomberg Bau.

Eine möblierte Terrasse mit hellgrauen Fliesen, Pflanzen, einem Stuhl und einem Couchtisch. Eine Schiebetür führt zu einem Innenraum (Kreuzgasse, Musterwohnung).

Wohnbereich mit großem Kunstgemälde, Fernseher und Sitzmöbeln (Kreuzgasse, Musterwohnung, Wohnhimmer)

Flur mit Holzboden und Garderobe, Tür zu Raum mit dunklem Fliesenboden (Kreuzgasse, Gang, Musterwohnung)

Modernes hohes Gebäude in der Kreuzgasse mit weißer Ziegelfassade und goldenen Fensterrahmen, umgeben von Bäumen und einer belebten Straße mit Autos.

Fassadenansicht eines modernen Gebäudes aus hellen Ziegeln mit unregelmäßig angeordneten, goldumrahmten Fenstern in der Kreuzgasse.

Blick auf die Außenfassade eines modernen Wohngebäudekomplexes mit weißer Ziegelmauer, goldfarbenen Fensterrahmen und begrüntem Innenhof (Kreuzgasse)

Modernes Wohngebäude mit gestuften Etagen und markanten, goldgerahmten Fenstern. Eine helle Ziegelfassade trifft auf einen blauen Himmel (Kreuzgasse).

Modernes Eckgebäude aus grauem Backstein mit Holzfenstern an einer belebten Kreuzung in der Stadt (Kreuzgasse).

Exklusiv

Kaufpreis und Finanzierungsaufwand

Das Investorenpaket umfasst die Wohnungen W10, W14 und W26 inklusive drei Tiefgaragenplätzen.

Kaufpreis netto:
1.024.259,26 Euro

20 % Umsatzsteuer:
204.851,85 Euro

Kaufpreis brutto:
1.229.111,11 Euro

Ausgewiesene Nebenkosten:
56.540,00 Euro

Vorläufiger Finanzierungsaufwand:
1.285.651,11 Euro

Ausgewiesener Vorsteuerabzug:
204.851,85 Euro

Tatsächlicher Finanzierungsaufwand laut Kostenaufstellung:
1.080.799,26 Euro

_{Beim Verkauf wird laut Preisblatt die Option zur Regelbesteuerung gemäß § 6 Abs. 2 Umsatzsteuergesetz 1994 angewendet. Die individuelle steuerliche Behandlung und die Voraussetzungen für den Vorsteuerabzug sollten durch eine Steuerberatung geprüft werden. Anpassungen bleiben vorbehalten.}

Investorenpaket Kreuzgasse Dornbirn

Sofort verfügbar.

Nur als Gesamtpaket erhältlich.

Exklusiv für Anleger: drei Wohnungen im Paket

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Kaufpreis und Finanzierungsaufwand