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Eine winterliche Terrasse mit Sitzgelegenheiten, Tischen und verschneiten Pflanzen, blickt auf einen See bei Sonnenuntergang (Pfänderhöhe).

Wohnungsvariante Top W3/4

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Modernes Mehrfamilienhaus in Lochau, Pfänderhöhe, mit verschneiten Balkonen und Terrassen, umgeben von winterlicher Landschaft bei Sonnenlicht.

Wohnen als Lebensqualität auf höchstem Niveau

Pfänderhöhe - Zwischen Himmel und Bodensee

- Seeblick

- Großzügig / ganze Etage

- Seltene Gelegenheit

Der dargestellte Grundriss zeigt eine mögliche Variante der Raumaufteilung.

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage! Wo der Blick ungehindert über den Bodensee geht, die Sonne in ruhiger Hanglage aufgeht und der Horizont zum Greifen nah scheint, entsteht ein Zuhause, dass seines gleichen sucht. Eingebettet in eine der privilegiertesten Lagen der Bodenseeregion – am Hang des Pfänders in Lochau – vereint die Kleinwohnanlage Pfänderhöhe wunderbare Aussicht, architektonische Klarheit und modernste Wohnstandards zu einem Lebensraum der besonderen Art.

Hier erleben Sie Tag für Tag die Schönheit der Natur in ihrer reinsten Form: beeindruckende Sonnenaufgänge über den Bergen, der Bodensee bis zum Horizont – und eine Ruhe, die ihresgleichen sucht. Und doch liegen die Zentren von Bregenz, Lindau und die Schweizer Grenze nur wenige Minuten entfernt. Selbst internationale Metropolen wie Zürich, München oder Stuttgart sind bequem erreichbar – während auf der Pfänderhöhe Gelassenheit und Natur den Takt bestimmen. 
 

Wohnfläche

165,4 m2

Anzahl der Zimmer

2

Geschossart

Erdgeschoss

Freiflächen

Terrasse: 154,5 m²

Kellerfläche

18,3 m2

PKW Abstellplatz

Tiefgarage

Immobilienart

Terrassenwohnung

Bauart

Neubau (Erstbezug)

Heizwärmebedarf (HWB)

36 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0,63

Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse

A+

Kaufpreis

auf Anfrage

Einmalkosten

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 
1,2 % Rechtskosten 

Alle Fakten

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Grundriss Lageplan
Pfänderhöhe_Erdgeschoss_zusammengelegt
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01 Pfänderhöhe_Lageplan
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