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Außenansicht der Rhomberg's Fabrik bei Dämmerung mit leuchtenden Fenstern und einem stilisierten Werkslogo, umgeben von Bäumen und Grasflächen.

Lager Top G, Haus F

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Langer, schmaler Gang mit Trennwänden aus Holzlatten und Betondecke in einem Kellerabteil oder Lagerbereich.

Besserer Standort, bessere Perspektiven - Der Standort mit Visionen für die Zukunft

Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.

Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.

Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht.

Die unbeheizte Lagerfläche mit ca. 37 m² befindet sich im Kellergeschoss vom Haus F und ist über eine ca. 2,7 m breite Abfahrtsrampe erreichbar. Vermietung nur an gewerbliche Mieter (keine Vermietung an Privatpersonen möglich) und nur als Lager (keine Werkstatt o.ä.). Der Gebäudeeingang ist mittels elektrischem Sektionaltor mit Chip-Zugang gesichert und die einzelnen Lagerflächen mit einer Raumhöhe von  ca. 2,5 – 2,8 m sind mittels Chip versperrbar. Es sind 2 Luftentfeuchtungsgeräte im Keller montiert. Wir empfehlen die Einlagerung von unempfindlichen Gegenständen. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden.

Gewerbefläche

37 m2

Anzahl der Zimmer

1

Geschossart

Untergeschoss

Immobilienart

Lager

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

280.2 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

G

Verfügbar ab

01.07.2026

Mietpreis

auf Anfrage

Einmalkosten

PROVISIONSFREI für Mieter
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution in Form einer Bankgarantie
Vergebührung beim Finanzamt

Alle Fakten

Alle Fakten

Grundriss
Plan Top LA008, Haus F
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Außenansicht der Rhomberg's Fabrik bei Dämmerung mit leuchtenden Fenstern und einem stilisierten Werkslogo, umgeben von Bäumen und Grasflächen.
Außenansicht der Rhomberg's Fabrik bei Dämmerung mit leuchtenden Fenstern und einem stilisierten Werkslogo, umgeben von Bäumen und Grasflächen.
Langer, schmaler Gang mit Holzwänden und gelochten Holztüren, beleuchtet von Deckenlampen und einem grünen Notausgangsschild an der Decke (Rhomberg's Fabrik, Holzzaun).
Langer, schmaler Gang mit Holzwänden und gelochten Holztüren, beleuchtet von Deckenlampen und einem grünen Notausgangsschild an der Decke (Rhomberg's Fabrik, Holzzaun).
Ein großer Raum mit mehreren Abstellboxen aus Holzlatten und Metallrahmen.
Rampe von Rhombergs Fabrik mit Metallgeländer, grauer Wand und Reihe kleiner Kellerfenster (Garage).
Rampe von Rhombergs Fabrik mit Metallgeländer, grauer Wand und Reihe kleiner Kellerfenster (Garage).
Blick von innen durch ein offenes Garagentor auf eine Betonwand mit Moosbefall und einem Auto im Hintergrund unter einem grauen Himmel (Rhomberg's Fabrik, Fenster).
Blick von innen durch ein offenes Garagentor auf eine Betonwand mit Moosbefall und einem Auto im Hintergrund unter einem grauen Himmel (Rhomberg's Fabrik, Fenster).
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