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Menschen sitzen unter großen Sonnenschirmen mit der Aufschrift "Egger Bier" vor einem Gebäude mit einem Schornstein und Bäumen.

Gastronomie "Kesselhaus"

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Zwei weiße "Egger Bier" Sonnenschirme beschatten eine belebte Außengastronomie vor einem roten Gebäude mit Fabrikschornstein und Bäumen

Kesselhaus Bregenz zu vermieten - Industrieller Charme trifft Kulinarik

Lage:Autobahnnähe, Zentrums-Nähe, Anbindung an das Bregenzer Stadtbusnetz, zu Fuß in 10‘ zum Bahnhof Bregenz und Riedenburg Bahnhof. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Deutschland, Schweiz und Liechtenstein
Anzahl Sitzplätze:Gesamt ca. 80 Sitzplätze aufgeteilt auf:
60 Sitzplätze im Gastraum mit Bartheke
20 Sitzplätze Galerie
Zusätzlich 9 Sitzplätze an der Bar und ca. 80 Sitzplätze im Gastgarten
Allgemein:Wir suchen für das Restaurant „Kesselhaus“ im Wirtschaftspark „Schoeller Areal“, langfristig eine(n) kreative(n) Unternehmer(in) oder ein Gastronomenpaar mit sehr guter Küche, kreativen und professionellen Ideen. Idealerweise suchen wir jemanden, der sowohl das außergewöhnliche Potenzial dieser historischen Immobilie erkennt, als auch jemanden, der durch seinen florierenden Gastronomiebetrieb für das Schoeller Areal, den Stadtteil Vorkloster, sowie das angrenzende Theater Kosmos einen Mehrwert schafft. Das Gasthaus ist gut eingeführt und über die Grenzen von Bregenz hinaus bekannt.
Betriebszeiten:Als Öffnungszeiten sind mindestens Montag - Freitag mittags sowie abends einzuhalten. 
Angebot:

Das kulinarische Angebot sollte unter anderem auch Cross-Over-Küche sowie attraktive, preisgünstige Mittagsmenüs umfassen. Die Art der geplanten Betriebsführung stellt ein Kriterium für die Vergabe dar.

Um eine ausführliche Darstellung des Betriebsführungskonzeptes für das Lokal wird gebeten.

Anforderungen an den Pächter:
  • Inhaber einer Gastgewebekonzession
  • Entsprechende Qualifikation durch Erfahrung im Umgang mit Gästen, Betriebs- u. Personalführung, Qualitätsbewusstsein, Flexibilität, etc.
  • Persönliche Führung des Betriebes nach den Bestimmungen der Gewerbeordnung
Gewerbefläche

261 m2

Anzahl der Zimmer

2

Geschossart

Erdgeschoss und Gastgarten

Immobilienart

Gastronomie

Bauart

Gebraucht

Verfügbar ab

sofort

Mietpreis

auf Anfrage

Einmalkosten

Mobiliar/Ausstattung kann nach Rücksprache mit dem Vorpächter übernommen werden
Vergebührung beim Finanzamt
Kaution: 20.160,- €

Alle Fakten

Alle Fakten

Rundgang
Abendansicht eines Gebäudes mit hoher Esse, Bäumen und einem beleuchteten Restaurantbereich mit Gästen im Freien unter blauem Himmel.
Lange Tische sind für ein festliches Abendessen in einem Restaurant mit Bar und Ledersitzbänken eingedeckt.
Eine Bar in dunkler Beleuchtung, wo eine Person Weinflaschen in Gläser gießt, die auf der Theke stehen.
Ein modern eingerichteter Gastraum mit Holztischen, Stühlen und dunklen Sitzbänken, dazu eine Holztreppe zu einer Galerie.
Vogelperspektive auf ein Restaurant mit vielen leeren Tischen und Stühlen, eine Bühne mit Sesseln und ein Sofa entlang der Wand.
Festlich dekorierter Raum mit langen Holztischen, Fellstühlen, Lichterketten und Hirschgeweihen; großes Fenster im Hintergrund.
Exposé
Exposé Top GR001 Kesselhaus
Exposé Top GR001 Kesselhaus
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Sarah Ahrenstedt Verkauf, Vermietung, Verwaltung
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