Stiege 1 | Top 1 | Rhomberg Bau GmbH

Ein weißes Sofa steht auf einem Stück Land mit Gras und Bodenschichten, dazu eine rote Sprechblase mit dem Text "GRUND los glücklich sein" (Grundstücksverwertung, Verkaufen).

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Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 1 | Top 1

Wohnfläche

66,21 m²

Anzahl der Zimmer

2

Geschossart

Erdgeschoss

Freiflächen

Loggia: ca. 7,00m²Garten: ca. 35,28m²

Kellerfläche

3,29 m²

PKW Abstellplatz

Carport

Immobilienart

Gartenwohnung

Bauart

Neubau (Erstbezug)

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)

0,7

Kaufpreis

EUR 398.900,00

Einmalkosten

Vertragserrichtungs-, Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreis netto

Alle Fakten

Alle Fakten

3D Rundgang

Grundriss Lageplan

Verkaufsplan für Wohnung 1 im Erdgeschoss von Sophies Gärten in Mauerbachstraße 55-57, 1140 Wien, mit Grundriss und Raumgrößen (Stiege, Tür).

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Geschossplan EG+Parkplatz

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Modernes Wohnzimmer mit hellem Sofa, braunem Sessel, Couchtisch, zwei Standleuchten und großem Spiegel an der Wand (Mauerbachstraße).

Geräumiges Wohnzimmer mit beigem Sofa und Couchtisch, dunklem Sessel und großen Fenstern mit Blick auf einen Garten (Mauerbachstraße).

Modern eingerichteter Wohn- und Essbereich mit Holzboden und großen Fenstern, die ins Grüne blicken (Mauerbachstraße).

Ein moderner offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden und einer Terrasse im Hintergrund (Mauerbachstraße).

Moderner offener Wohnbereich mit Esstisch, Stühlen, Deckenlampe und einem abstrakten Gemälde an der Wand (Mauerbachstraße).

Ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit einem großen Bett, Nachttischen mit Lampen und einem Sessel neben einer Terrassentür mit Blick ins Grüne (Mauerbachstraße).

Ein helles Schlafzimmer mit einem großen Bett, zwei Nachttischlampen und einer Tür, die zu einem Badezimmer führt (Mauerbachstraße).

Modernes Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, Heizkörper, barrierefreier Dusche und Waschbecken mit Spiegel (Mauerbachstraße).

Eine gemütliche Terrasse mit drei modernen Outdoor-Sesseln, einem kleinen Beistelltisch mit Topfpflanze und Blick in den Essbereich eines Hauses (Mauerbachstraße).

Eine moderne Wohnanlage mit weißer Fassade, Terrassen, einem grünen Garten, Bäumen und einem bewölkten Himmel (Mauerbachstraße).

Seitenansicht eines modernen Wohngebäudes mit großen Fenstern und einem Balkon, umgeben von einem grünen Garten und bewaldeten Hügeln (Mauerbachstraße).

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Luca Vogelsinger

Luca Vogelsinger Leitung Vertrieb Immobilien

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