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Bahnhofstraße Aussenansicht mit Autos 4

Gewerbefläche Top 2.22

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Flexible Gewerbefläche im Herzen von Dornbirn zu vermieten

Im Erdgeschoss der Bahnhofstraße 3 steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete bereit – ideal für Büro, Atelier oder Praxis. Die Einheit befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Altbau und überzeugt durch moderne Ausstattung in einem stilvollen Ambiente.
Die offene Raumstruktur bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können Zwischenwände eingezogen werden, um den Grundriss individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Dank der zentralen Innenstadtlage in Dornbirn profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit: Der Bahnhof sowie zahlreiche Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn Richtung Feldkirch, Bregenz und in die Schweiz in wenigen Minuten erreichbar.

Bei Bedarf stehen zugeordnete Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark zur Verfügung und können separat angemietet werden.

Gewerbefläche

124 m2

Anzahl der Zimmer

5

Geschossart

Erdgeschoss

PKW Abstellplatz

Tiefgarage

Immobilienart

Gewerbliche

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

54.1 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

C

Verfügbar ab

15.12.2025

Einmalkosten

PROVISIONSFREI für Mieter
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution: Bankgarantie oder Sparbuch 
Vergebührung beim Finanzamt

Alle Fakten

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