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Abendansicht der Bahnhofstraße mit mehreren Gebäuden und Geschäften, geparkten Autos und einem Kirchturm im Hintergrund.

Gewerbefläche Top 2.22

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Flexible Gewerbefläche im Herzen von Dornbirn zu vermieten

Im Erdgeschoss der Bahnhofstraße 3 steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete bereit – ideal für Büro, Atelier oder Praxis. Die Einheit befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Altbau und überzeugt durch moderne Ausstattung in einem stilvollen Ambiente.
Die offene Raumstruktur bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können Zwischenwände eingezogen werden, um den Grundriss individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Dank der zentralen Innenstadtlage in Dornbirn profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit: Der Bahnhof sowie zahlreiche Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn Richtung Feldkirch, Bregenz und in die Schweiz in wenigen Minuten erreichbar.

Bei Bedarf stehen zugeordnete Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark zur Verfügung und können separat angemietet werden.

Gewerbefläche

124 m2

Anzahl der Zimmer

5

Geschossart

Erdgeschoss

PKW Abstellplatz

Tiefgarage

Immobilienart

Gewerbliche

Bauart

Gebraucht

Heizwärmebedarf (HWB)

54.1 kWh/m2a

Heizwärmebedarf Klasse

C

Verfügbar ab

sofort

Einmalkosten

PROVISIONSFREI für Mieter
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution: Bankgarantie oder Sparbuch 
Vergebührung beim Finanzamt

Alle Fakten

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Grundriss
Plan Top GR02.22
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Leerer Raum mit zwei Fenstern, hellen Wänden, hellbraunem Parkettboden und Blick auf Bäume
Leerer Raum mit Parkettboden, weißen Wänden und zwei großen Fenstern mit teilweiser Milchglasfolie und dem Namen MARVIN in bunten Buchstaben auf einem Fenster.
Ein leerer Flur mit Holzboden und mehreren weißen Türen, darunter eine mit einer sichtbaren Nummer 1 und ein roter Feuerlöscher.
Leeres, helles Zimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die Tageslicht hereinlassen.
Eine barrierefreie Toilette mit Haltegriffen, Notrufsystem und einem Waschbecken in einem modernen Bad. Der Raum hat weiße Fliesen und einen dunklen Boden.
Exposé
Exposé Top GR02.22
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